Opis nieruchomości
Działka budowlana z ogromnym potencjałem - Jastrzębie
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 500 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Jastrzębie. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu lub inwestycję, z pełnym dostępem do infrastruktury.
? Kluczowe parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 500 m²
Lokalizacja: Jastrzębie
Zabudowa: Na działce znajduje się stary dom (do rozbiórki lub gruntownej przebudowy).
Media (bezpośrednio na działce):
Prąd
Woda miejska
Kanalizacja
Gaz
Dodatkowo: Własna studnia (idealna do podlewania ogrodu).
Możliwości zabudowy (MPZP)
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i skraca proces formalny. Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze wytyczne planu:
Elastyczność: Możliwość zachowania istniejącej zabudowy z prawem do remontu, przebudowy, rozbudowy lub całkowitej wymiany budynku.
Maksymalna wysokość zabudowy: do 11 m (pozwala na budowę domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym).
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,4.
Dlaczego warto?
Pełne uzbrojenie: Wszystkie media są już na działce, co znacznie obniża koszty i przyspiesza rozpoczęcie budowy.
Gotowy plan: Przeznaczenie w MPZP eliminuje konieczność oczekiwania na decyzję o Warunkach Zabudowy.
Własna woda: Studnia na posesji to duży atut w dobie rosnących kosztów utrzymania ogrodu.
Lokalizacja: Jastrzębie to miejscowość łącząca bliskość natury z dobrą komunikacją.
Cena: 210000 zł (do negocjacji)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Telefon: 608179956
