Opis nieruchomości
Wyjątkowa Działka Budowlana w Górze Kalwarii - Idealna pod Dom lub Usługi!
Powierzchnia: 984 m²
Wymiary: Ok. 26 m (front) x 37 m (głębokość) - optymalny kształt pod budowę.
Media: Woda, prąd, gaz w odległości zaledwie 80 m od granicy działki - szybkie i łatwe przyłączenie!
Unikalne Atuty Lokalizacji
Doskonała Komunikacja: Tylko 500 m w linii prostej do trasy S7 (węzeł), zapewniającej błyskawiczny dojazd do Warszawy i innych miast. Idealne dla osób dojeżdżających.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska (sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, przystanki komunikacji miejskiej).
Cisza i Wygoda: Mimo bliskości głównej trasy, lokalizacja zapewnia spokój i wygodę codziennego życia.
Możliwości Zabudowy (Według MPZP - MN/U)
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MN/U), który daje szerokie spektrum możliwości inwestycyjnych:
Zabudowa Mieszkaniowa:
Mieszkalna jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza).
Zabudowa Usługowa:
Budynki usługowe handlu, gastronomii, rzemiosła.
Obiekty usług handlu, gastronomii, rzemiosła, zdrowia i opieki społecznej (na wydzielonych działkach).
Ważne Zastrzeżenie: Plan nie dopuszcza budowy obiektów, które wywołują uciążliwość (np. hałas, szkodliwe emisje).
Idealna inwestycja dla dewelopera lub osoby prywatnej, która chce połączyć komfort życia z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej.
Nie przegap tej szansy! Działki z takimi warunkami zabudowy i świetną komunikacją sprzedają się bardzo szybko.
Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!
