Opis nieruchomości
Oferuję nieruchomość rolną, o powierzchni 2,5 ha., znajdującą się w miejscowości Czarny Las
w gminie Góra Kalwaria.
Teren jest objęty MPZP o symbolach : 12ZL1 - przeznaczenie: tereny lasów, na których obowiązują zakazy, nakazy i dopuszczenia wynikające z przepisów odrębnych o lasach.
2R i 3 R - przeznaczenie podstawowe - tereny rolne;
uzupełniające - zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
Ustala się rolnicze wykorzystanie terenów z dopuszczeniem realizacji wchodzących w skład gospodarstw rolnych budynków mieszkalnych, inwentarskich, innych budynków służących produkcji rolniczej i przetwórstwu rolno-spożywczemu oraz obiektów towarzyszących.
Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalna intensywność zabudowy w granicach działki nie więcej niż 0,2;
2) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki nie mniej niż 80%;
3) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynków - nie więcej niż 12 m,
b) obiektów infrastruktury technicznej - nie więcej niż 12 m,
c) ogrodzeń - nie więcej niż 1,8 m,
d) pozostałych budowli i obiektów małej architektury - nie więcej niż 15 m;
4) gabaryty zabudowy - nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;
3WS ustala się przeznaczenie: tereny wód powierzchniowych śródlądowych..
Ustala się zasady zagospodarowania terenów:
1) nakazuje się zachowanie ciągłości rowów melioracyjnych i odwadniających;
2) w celu zachowania drożności rowów melioracyjnych i odwadniających nakazuje się realizację przepustów
pod drogami publicznymi i wewnętrznymi, również nieoznaczonymi na rysunku planu;
3) dopuszcza się przejezdne przykrycie rowów melioracyjnych i odwadniających na odcinkach nie dłuższych niż 10 m, pod warunkiem zachowania ich drożności;
4) zakazuje się realizacji zabudowy na terenach WS, z wyjątkami: przykryć w postaci mostów, kładek lub przepustów oraz niezbędnych obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej.
Gorąco polecam.
