Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest dom w cichej małej uliczce co zapewnia spokój Działka jest zadbana , dużo mejsca na wypoczynek drzewa i krzewy przemyślane
Sąsiedztwo spokojne przyjacielskie . Dla inwestorów informacja co znajduje się w MPZP
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3-4 lokalne mieszkalne - oznacza tereny działek , na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne tj. zawierające 1-2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku oraz budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliżniaczych) wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia , podjazdy, podwórza , garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej , a także odrębne budynki dla usług towarzyszących .
Segmenty o charakterze bliżniaczym , maksymalna wysokość zabudowy 12 m , w przypadku dachów płaskich 10,5 m
Maksymalny wskażnik powierzchni zabudowanej dla działek powierzchnia 600-800 m - 35%
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowanych o powierzchni 600-800 m - 50%
Kształt działki umożliwia dostosowanie jej do własnego projektu.
Specyfikacja techniczna:
Pokoje - 3 pokoje
Kuchnia - oddzielna widna
Łazienka
Przedpokój
Stan - do wprowadzenia
Rok budowy - 1964
Ogrzewanie - gazowe
Remont elewacji z dociepleniem - styropian w 2005
Piony wodno-kanalizacyjne - wymienione w 2005
Elektryka - wymieniona w 2005
Remont dachu 2021
Tynki z gładzią gipsową -2005
Podłoga - klepka jesionowa z 2005
Remont elewacji domu 2021
Ogrzewanie dodatkowe oprócz centralnego podłogowe w przedpokoju, kuchni, łazience ,holu
Dom jest z cegły .
Na działce znajduje się budynek gospodarczy oraz altanka śmietnikowa .
Budynek posiada miejską kanalizację , wodę, gaz, zasilanie trójfazowe i telefoniczne ( w ulicy jest światłowód)
Stan prawny - własność z księgą wieczystą (można kupować na kredyt - KW bez obciążeń)
Piętro:
Pokoju-ok 25m
Małego pokoju-ok 14m
Małego pokoju -ok15m
Przedpokoju -ok5m
Łazienki z wanną -ok5m
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny Buderus - nowy
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, bliskość metra stacja Rolanda - 1,1 km pieszo ok 15 min , autobus 5 min, przedszkola , szkoła , sklepy , usługi ....
Do ul .Radzymińskiej pieszo 4 min
Korty tenisowe Kangur - 15 min pieszo
Cena do negocjacji
Pomagamy przy obsłudze kredytowej
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości
668 964 228
