Opis nieruchomości
Do sprzedania połowa bliżniaka w miejscowości Kąty gmina Góra Kalwaria .
Cicha i spokojna okolica w otoczeniu lasu.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna nowe domy.
Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku .
Nowoczesny i funkcjonalny projekt domu. Pomieszczenia są przestronne i bardzo dobrze doświetlone .Do wybudowania i wykończenia wykorzystano wysokiej klasy materiały budowlane.
Zestawienie pomieszczeń:
Parter:
Garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, gabinet, kuchnia, jadalnia połączona z salonem z bezpośrednim wyjściem na taras.
Piętro:
3 sypialnie, 2 łazienki ,komunikacja, duży taras.
Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz na początkowym etapie budowy.
Zakończenie inwestycji IV kwartał 2023r.
Technologia wykonania:
Fundamenty ławy i stropy żelbetowe, ściany - bloczek betonowy, strop monolityczny
Ściany cegła ceramiczna , na zewnątrz ocieplenie styropianowe gr. 20cm.
Strop monolityczny , dowolność ścian działowych, strop piętra strop monolityczny docieplony styropianem.
Dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek.
Obróbki blacharskie rury zrzutu wody PCV, podokienniki zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej,
Kominy systemy wentylacyjne.
Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym silikonowym, oraz kamieniem naturalnym wokół wejścia.
Stan surowy zamknięty:
Dach i elewacje zgodne z wcześniejszym opisem.
Drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe pełne, fornirowane lub foliowane typu Porta, Gerda, Dierre.
Okna i drzwi balkonowe PCV pakiet trzyszybowy, w salonie okno przesuwane typu HS
Brama garażowa segmentowa z napędem.
Instalacje energia elektryczna, gaz, woda oraz szambo - doprowadzone do budynku.
Infrastruktura terenu i inne:
Podjazdy i ścieżki wykonane z kostki betonowej
Ogrodzenie zewnętrzne z elementów stalowych np. typu 3D
Brama wjazdowa przesuwana z możliwością zainstalowania napędu.
Stan deweloperski :
Instalacja elektryczna. Tablica elektryczna wpuszczona w ścianę z zastosowaniem wyłączników różnicowo prądowych, osprzęt ramkowy, bez opraw oświetleniowych. (według projektu) Instalacja TV, Internet, alarmowa) bez osprzętu. Instalacja domofonowa.
Instalacja wodna wykonana w podłodze i ścianach w systemie rur typu PE-RT/AL./PE rozprowadzone pod biały montaż
( bez białego montażu )
Instalacja kanalizacyjna wykonana z PCV, podprowadzone pod biały montaż ( bez białego montażu )
Instalacja C.O. (ogrzewanie podłogowe w całym budynku). Wykonana z rur typu PE-RT/ AL./PE
Kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem( typu DIETRICH )
Tynki wewnętrzne maszynowe ( gipsowe lub opcjonalnie cementowo wapienne ) klasy III
Posadzki ( wylewka cementowa wykonana maszynowo).
Bez podatku PCC
Zapraszam do kontaktu .
