Co wziąć pod uwagę, decydując się na zakup mieszkania?

Kupno własnego mieszkania z pewnością jest marzeniem znacznej większości osób. Każdy chciałby mieć swoje prywatne „gniazdko”, o które mógłby dbać i spędzać w nim czas z rodziną. Wielu młodych ludzi decyduje się jednak na wynajem głównie z powodu ograniczonych funduszy, niezdolności kredytowej czy niestabilnego zatrudnienia, co wynika z faktu, że wciąż szukają pracy sprawiającej przyjemność oraz dającej satysfakcję zawodową połączoną z dobrym wynagrodzeniem. To z kolei często wiąże się ze zmianą miejsca zamieszkania.

Mieszkanie

Wynajem w takiej sytuacji jest najlepszym wyjściem, jednak w końcu przychodzi moment decyzji o kupnie prywatnego lokum. Rynek nieruchomości jest rozległy, a ogłoszenia dotyczące sprzedaży liczne. Na co zwrócić uwagę, aby na pewno kupić odpowiednie mieszkanie? Jest kilka ważnych aspektów, które sprawią, że przyszły właściciel będzie zadowolony z wyboru. Nie chodzi wyłącznie o podstawowe kwestie, takie jak lokalizacja, cena czy data budowy. Aby zapewnić sobie komfort mieszkania na długie lata, warto być również świadomym innych atutów, jakie lokum może mieć do zaoferowania.

Balkon czy loggia?

Każdy mieszkaniec bloku, wieżowca lub kamienicy chciałby mieć swoje miejsce, w którym mógłby np. wypić kawę na świeżym powietrzu. O ile w domku jednorodzinnym nie jest to problem – wystarczy wyjść na ogródek – o tyle w przypadku zabudowań w mieście bez specjalnie wydzielonej przestrzeni byłoby to trudne. Przeglądając oferty na mieszkania na sprzedaż, z pewnością nie raz można natrafić na informację, że do lokum przynależy balkon lub loggia. Wiele osób zastanawia się zatem, jaka jest między nimi różnica?

Balkon cechuje się głównie tym, że odstaje od budynku, natomiast loggia wręcz przeciwnie. Jest pewnego rodzaju częścią mieszkania, toteż musi zostać uwzględniona w metrażu. Obydwa rodzaje mają swoje wady i zalety, zatem wybór powinien być uzależniony od własnych preferencji i oczekiwań. Loggia wyróżnia się przede wszystkim większą prywatnością. Dzięki konstrukcji nikt nie będzie podglądał, co aktualnie robi dana osoba. Kolejnym atutem jest zadaszenie, dzięki któremu wypoczynek na świeżym powietrzu będzie możliwy nawet podczas niekorzystnej pogody, co już może nie być możliwe w przypadku balkonu.

Balkon

Czy liczba pomieszczeń ma znaczenie?

Następna kwestia, która jest bardzo istotna, to liczba pomieszczeń. Powinno być to uzależnione od indywidualnych preferencji i planów na przyszłość. Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż powinno zainteresować osoby samotne lub pary, które nie mogą sobie pozwolić na zakup większego lokum z uwagi na mniejsze fundusze. Ograniczona powierzchnia nie tylko ułatwi codzienne sprzątanie, ale również poprawi samopoczucie mieszkańców. Samotność na dużym metrażu może być przytłaczająca, dlatego warto wziąć to pod uwagę.

Mniejsze mieszkanie to często również niższe rachunki chociażby za czynsz czy ogrzewanie. Natomiast w przypadku osób, które mają większe możliwości finansowe, zdecydowanie lepiej sprawdzi się mieszkanie przynajmniej trzypokojowe lub większe. Dzięki temu każdy domownik będzie miał swój kąt, co przełoży się na lepsze samopoczucie i prywatność, która jest bardzo ważna dla wielu osób, nie tylko dorosłych.

Piwnica i inne atuty mieszkania

Dodatkowa przestrzeń jest bardzo ważna, ponieważ nierzadko brakuje miejsca na przechowywanie takich przedmiotów, jak rower czy narzędzia. Sprzedaż mieszkań często uwzględnia również przynależne do nich pomieszczenia. Może być to piwnica lub komórka lokatorska, natomiast właścicieli aut zainteresuje prywatne miejsce do postawienia samochodu w parkingu podziemnym lub zewnętrznym. W niektórych przypadkach do dyspozycji jest nawet garaż, który może posłużyć także jako magazynek. Mając do dyspozycji takie dodatkowe pomieszczenia, dużo łatwiej będzie zachować czystość w mieszkaniu, ponieważ wszystkie niepotrzebne rzeczy zostaną wyniesione, dzięki czemu nie będą zajmowały przestrzeni.

Piwnica to z kolei doskonałe miejsce do przechowywania własnych wyrobów w postaci dżemów czy kompotów. Osoby mobilne z pewnością docenią również przynależny do nich parking. To zatem aspekty, które zdecydowanie należy mieć na uwadze. Trzeba jednak wspomnieć, że dla niektórych takie dodatkowe miejsca są zbędne i generują jedynie dodatkowe koszty. Warto więc zastanowić się i podjąć decyzję zgodnie z własnymi oczekiwaniami.